今年上半年，公司中标了深圳南山区长源村改造项目（02^#地块）施工总承包工程。为切实将BIM技术应用到施工管理中，开工之初，公司即筹备建立京基长源村BIM工作室，迅速完成了人员和硬件配置，建立了规章制度，目前工作室由公司ＢIM技术中心施高成主任负责，有４名土建技术人员和６名安装技术人员。

        工作室在京基地产技术人员大力配合下，修改完善了１Ａ栋Ａ户型的全专业BIM模型，完整反映了水电暖通以及家具家电的布置。

       工作室实现了模型的动态漫游，并多次和京基地产的相关技术人员讨论调整Ａ户型的空间布局、机电末端点位的使用布置。

        工作室还部分完成了项目地下室结构模型，并在Ｃ区底板浇筑前统计出砼方量，C60P10为208.17m³、C35P10为2478.96m³，其中钢筋方量约为50m³。经对比，与现场实际使用方量差别在1％以内。

        现阶段，工作室工作已经得到京基地产相关领导的高度肯定，同时也收到了《关于京基地产在建项目ＢＩＭ应用的指示书》。

       下一阶段，工作室将全面展开工作，在进行地下室建模的同时，依次完成１栋Ｃ座、Ｂ座、Ａ座的标准层建模，导出深化图，指导地下室管线预埋和标准层铝模预制工作。

                                                                                                                                                                （三处 曹  鹏）